Over de organisatie

Op het gebied van vastgoed heeft Beveland Wonen de komende jaren een grote opgave. Zowel in het realiseren van nieuwbouwwoningen als in het verduurzamen van de bestaande woningvoorraad. De voorbereiding hiervan is gestart en moet leiden tot daadwerkelijk te realiseren plannen en het behalen van resultaten.

De huidige conjunctuur helpt daar niet bij. Capaciteit is schaars en kosten zijn hoog. Toch wordt van Beveland Wonen verwacht dat doelstellingen worden gerealiseerd. Om nieuwbouw op een betaalbare manier te realiseren wordt veelal gebruik gemaakt van conceptuele woningbouw, maar ook maatwerk is soms nodig. Voor de verduurzaming van de bestaande woningvoorraad richt Beveland Wonen zich op het creëren van partnerships met onderhoudsbedrijven om samen een efficiënt en effectief proces van verduurzaming op te stellen.

Beveland Wonen stuurt met vertrouwen. Dit betekent dat het management zich focust op het faciliteren en coachen van medewerkers.

Verantwoordelijkheden liggen laag in de organisatie. Tezamen met een complexe omgeving (wet- en regelgeving, huurderscommunicatie, conjunctuur, professionaliteit) geeft dit de uitdaging aan de directeur vastgoed om hier sturing aan te geven.

Wie ben jij?

Als directeur vastgoed ben je op basis van je ervaring snel in staat zelfstandig aan de slag te gaan. Je bent vernieuwend en hebt kennis van innovatieve ontwikkelingen in de bouw, zowel op het gebied van duurzaamheid als energie en circulariteit. Je bent gericht op samenwerking en in staat intern en extern mensen mee te nemen. Je hanteert een coachende stijl van leidinggeven waarbij je medewerkers weet te inspireren en in hun kracht weet te zetten.

Je bent in staat om verschillende perspectieven integraal te wegen, waarbij het belang van de huurders altijd voorop staat. Je hebt een duidelijke visie hoe de meeste volkshuisvestelijke impact gemaakt kan worden en je kan die visie duidelijk overbrengen aan externe partners. Mocht het nodig zijn, dan overtuig je hen en durf je moeilijke besluiten te nemen, met een goed gevoel voor politiek bestuurlijke verhoudingen.

Als directeur heb je een positief kritische grondhouding en breng je met een creatieve en innovatieve blik vernieuwing. Je bent een sparringpartner voor de medewerkers binnen de afdeling en gaat uit van hun professionaliteit. Je houdt een goede balans tussen denken en doen en bent in staat om de samenhang tussen de teams te brengen. Voor de medewerkers van de teams ben je zichtbaar, toegankelijk en benaderbaar. Je bent mensgericht, transparant en communiceert duidelijk, waarbij je de zaken benoemt zoals ze zijn. Je weet gevoelige zaken met humor bespreekbaar te maken en voert een constructieve dialoog.